Charmante, vollständig renovierte 4-Zimmer Wohnung in Ritterhude

Charmante, vollständig renovierte 4-Zimmer Wohnung in Ritterhude
Anzeige-ID: PB235
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1930
Januar 7, 2026

Beschreibung

Gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit 90 qm im Herzen von Ritterhude. Diese liegt im EG eines 2-Parterien-Hauses in einer ruhigen 30er Zone. Unter einem Teil der Wohnung gibt es einen trockenen Keller mit 5 qm der z. B. zur Lagerung genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört auch ein Gartenstück von ca. 450 qm. Die Gartenpflege (Rasen mähen, Büsche schneiden) wird über die Nebenkosten abgerechnet. Vor 5 Jahren wurde das Badezimmer umfangreich saniert. Es gibt eine große Badewanne und eine ebenerdige Dusche, Handtuch-Heizung und Fußbodenheizung.
Die anderen Räume der Wohnung wurden aufwändig saniert, alle Räume haben neue weiße Türen, die Elektronik wurde erneuert und die Heizkörper ausgetauscht. Besonderes Highlight: Eine neue moderne Marken-Küche mit tollem Blick in den Garten inkl. großem Kühlschrank, TK-Schrank, Spülmaschine, Ofen, XXL-Kochfeld usw. . Eine ideale Wohnung für eine Familie mit 1 KInd oder ein Paar mit viel Platzbedarf.

Im Herzen von Ritterhude liegt diese Wohnung in einer ruhigen 30er Zone auf dem Mühlenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und die Grundschule Ritterhude sind 500 Meter entfernt.
Für Pendler ideal: Der Bahnhof mit einer direkten Verbindung nach Bremen oder Bremerhaven ist fußläufig in drei Minuten erreichbar.

1 Wohn-/und Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Arbeitszimmer
Vinylbelag im Wohn-/Schlafbereich
Vollbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
Einbauküche mit Geschirrspüler
Fenster mit elektrischen Rollläden
Terrasse
Kellerraum
Gartenteil

Für die Anmietung der Wohnung benötigen von den Interessenten eine aktuelle SCHUFA und eine MIeterselbstauskunft. Bei Abschluß des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von 2, 5 Kaltmieten zu hinterlegen.

Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.200 €
Warmmiete: 1.450 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Kaution: 2,5 Kaltmieten
Nutzfläche: 5 m²
Zimmer: 4,0
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: entkernt
Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
Distanz zur Grundschule: 0,5 km
Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
112,50 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 04.02.1935
Endenergiebedarf: 112,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2010
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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