FeWo im Harz mit Südbalkon

FeWo im Harz mit Südbalkon
Anzeige-ID: WB241
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1972
April 16, 2025

Beschreibung

ID 0426625: Attraktive 2-Raum-Ferienwohnung im 6. Obergeschoss, die sowohl als Eigennutz als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen EBK und Essplatz ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer mit TV bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist ebenso geschmackvoll eingerichtet. Das modernisierte Wannenbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon.
Das Gebäude bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, eine Sauna mit Wellness-Bereich und diverse Freizeitaktivitäten

Hochaus 1
6. OG nach Süden
Das Panoramic Hohegeiß in der Nähe von Braunlage bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Winter wie auch im Sommer. Bogenschießen, Wandern, Rodeln, Radfahren und vieles mehr. Im Haus befinden sich Gastro, Schwimmbad, Wellnessbereich mit Sauna und Freizeitmöglichkeiten.

1 Schlafzimmer mit Fenster, Doppelbett und TV
1 Wohn- & Essbereich mit Einbauküche
Vinylböden im gesamten Wohn-/Schlafbereich
modernisiertes Wannenbad
6. OG Südbalkon
Apartment wird mit Inventar verkauft
Parkdeck und Tiefgarage für freies Parken

Hausgeld ca. 580,00 € pro Monat

Nutzen Sie das historisch niedrige Zinsniveau mit traumhaft günstigen Konditionen für Ihre Immobilieninvestition.

Weitere Eigenschaften

Etage: 6
Etagenanzahl: 15,0
Hausgeld: 580 €
Kaufpreis pro m²: 771,43 €
Courtage: keine zusätzliche Käuferprovision
Zimmer: 2,0
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: modernisiert
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
252,00 kWh/(m²·a)
A+
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Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 29.01.2034
Energieverbrauchskennwert: 252,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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