Geräumiges Ferienhaus oder Dauerwohnsitz an der Küste

Geräumiges Ferienhaus oder Dauerwohnsitz an der Küste
Anzeige-ID: WB212
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Grundstück: 600,00 m²
Wohnfläche: 110,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1995
Juli 17, 2024

Beschreibung

Geräumiges EFH oder Ferienhaus, 4 ZKB, Gäste-WC, HWR, ca. 110 m² Wfl. auf 600 m² Grundstück in ruhiger Lage in einem Ferienhausgebiet. Komplett möbliert, Terrasse mit Sonnensegel und Stellplatz am Haus.

Ruhige, schöne Lage in einem Ferienhausgebiet in Dorum-Neufeld – nur wenige Minuten Fußweg zum Strand mit Kutterhafen, Wellness-Bad, Kinderspielhaus, Kurverwaltung, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Fahrradverleih und Minigolf (Saison), Geschäften und Restaurants.

Zum Einkaufszentrum in Dorum mit ALDI, LIDL, EDEKA, KiK, Apotheke, Tankstelle, Raiffeisen, Ärzte sowie Reiterhof, Niedersächsisches Deichmuseum etc. sind es ca.6 km.

Erdgeschoss:
Großer Wohn-, Essbereich mit Einbauküche
Einbauküche, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Geschirrspüler, Mikrowelle
Gäste-WC, HWR, Abstellraum

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett
1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Vollbad mit Duschkabine

Sollte es mehr als einen Kaufinteressenten für dieses Haus geben, führen wir ein Bieterverfahren durch.

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 1,0
Kaufpreis pro m²: 3.145,45 €
Courtage: keine zusätzl. Käuferprovision
Zimmer: 4,0
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
51,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
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150
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200
225
>250
 

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 28.07.2024
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 51,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2010
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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