Gewerbe und Wohnen unter einem Dach

Gewerbe und Wohnen unter einem Dach
Anzeige-ID: WB156
Parkplatz: 12
Heizung: Zentralheizung
November 22, 2022

Beschreibung

Ländlich gelegene Gaststätte mit Saal, Clubzimmer und Kegelbahn als gepflegte Kapitalanlage. Mietwohnung im Obergeschoss und Wohnungen im Nebengebäude sowie Gästehaus und Garagen.

Die Ortschaft Midlum gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste und liegt im Elbe-Weser-Dreieck zwischen den Städten Bremerhaven und Cuxhaven.

Der Ort besitzt ausgedehnte Waldflächen, das Naturschutzgebiet Hohensteinsforst., ein Quellenfreibad und Campingplatz. Midlum liegt 10 km vom Kutterhafen Dorum-Neufeld und 20 km von Strand Cuxhaven entfernt.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrzeug innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Sp 1:
Gaststätte mit Clubraum Saal und Kegelbahn
EG und OG, 3 Zimmer, Küche Wannbad, Gäste-WC, Abstellraum, Garten
Ausbaureserve im OG

Sp 3:
EG, 3 Zimmer, Küche, Bad WC, Abstellraum
OG, 1,5 Zimmer, Küche, Bad WC
2 x 3 Zimmer Küche Bad WC

Sp 3 Gästehaus:
OG, 4 Zimmer, Küche Bad WC, Balkon
DG, 3 Gästezimmer mit Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad

2 Garagen

Gesamt Mieteinnahmen ohne Gaststätte

Weitere Eigenschaften

Kaufpreis pro m²: 969,50 €
Anzahl Außenstellplätze: 12
Nutzfläche: 918 m²
Vermietbare Fläche: 317 m²
Wohneinheiten: 9.00
Befeuerung: Gas
Zustand: saniert
Immobilie ist verfügbar ab: Vereinbarung

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
135,68 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01.09.2026
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 135,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1910
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an w.brogsitter @ rat-immobilien.de widerrufen.

Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.