Großzügiges Wohnhaus und Büro- / Praxisräume auf einem Grundstück

Großzügiges Wohnhaus und Büro- / Praxisräume auf einem Grundstück
Anzeige-ID: WB187
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Grundstück: 1.028,00 m²
Wohnfläche: 153,00 m²
Parkplatz: 2
Erbaut in: 1958
Oktober 1, 2024

Beschreibung

Geestland, vollunterkellertes gepflegtes EFH mit 5 ZKB, ca 153 m² Wfl und 84m² separaten Praxisräumen in zentraler Ortlage von viel Grün umgeben. Ideal zum wohnen und arbeiten auf einem Grundstück. Das hübsch angelegte Grundst. hat eine Fläche von ca 1028 m² mit 2 Garagen, Carport und Stellplätzen.

Zentrale, ruhige Ortlage von viel Grün umgeben mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergrten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

EG: Küche, Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, sowie Arbeitszimmer
Gäste WC, Vollkeller
Böden mit Laminat bzw. Fliesenbelägen
OG:
3 Schlafzimmer, Arbeitzimmer, Vollbad und separates WC
verschiedene Bodenbeläge, Teppich, Laminat u. Fliesen
2 Garagen, Carport und Stellplätze

Praxisräume mit Empfang, Untersuchungsraum und geräumiger Übungsraum

Sollte es mehr als einen Kaufinteressenten für dieses Haus geben, führen wir ein Bieterverfahren durch.

Weitere Eigenschaften

Kaufpreis pro m²: 2.915,03 €
Courtage: keine zusätzl. Käuferprovision
Anzahl Garagenstellplätze: 2
Nutzfläche: 84 m²
Zimmer: 5,0
Separate WCs: 2
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
236,70 kWh/(m²·a)
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Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 10.09.2034
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 236,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 2013
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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