Wohnung und Gewerbe

Wohnung und Gewerbe
Anzeige-ID: WB150
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstück: 495,00 m²
Wohnfläche: 81,00 m²
Parkplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1900
April 7, 2022

Beschreibung

Vermietetes Wohn-und Geschäftshaus mit einer 2,5 Zimmer, Küche, Bad , Wohnung im 1. OG und einem kleinen Geschäft im Erdgeschoss sowie Teilkeller mit Heizung
Eine Garage mit Lagerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.

Dorum liegt zwischen Bremerhaven und Cuxhaven nahe der Küste. Zentrale aber dennoch ruhige Lage. Fußläufig alles erreichbar von den Einkaufsläden EDEKA, LIDL, KiK, Apotheke, Raiffeisen, Blumen etc. über Kindergärten, Schulen bishin zur nahe gelegenen Bahnstation.

Zum Strand / Kutterhafen sind es ca. 7km. Wunderbares Erholungsgebiet UNESCO Weltkulturerbe Wattenmeer mit Gastro, Strand, Spielplatz, Wellness-Schwimmbad „Watt’n Bad“ und Hundestrand.

Erdgeschoss:
Geschäft und Lagerraum
Obergeschoss:
2.5 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dachfenster
Kellerräume mit Heizraum
Garage mit Lagerraum

Sollte es mehr als einen Kaufinteressenten für dieses Haus geben, führen wir ein Bieterverfahren durch.

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 1,0
Kaufpreis pro m²: 1.802,47 €
Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Nutzfläche: 165 m²
Zimmer: 2,5
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
227,70 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 18.10.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 227,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1900
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an w.brogsitter @ rat-immobilien.de widerrufen.

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